Verkaufsangebot Objekt 2
3-Zimmer-Wohnung, sehr gepflegt
mit 60 qm Dachterrasse
in München - Pasing Süd
Wir freuen uns über Ihre Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, Email)
Für persönliche Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
VERMITTLUNGSHONORAR:
2,38 % Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in der gleichen Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
DAS OBJEKT:
In der 1998 erstellten, attraktiven und absolut ruhigen Wohnanlage befinden sich insgesamt 3 Läden und 19 Wohnungen, verteilt über Erdgeschoss, 1. Obergeschoß und Dachgeschoß.
Das Untergeschoß ist aufgeteilt in eine bequem zu befahrende Tiefgarage, in großzügige Kellerabteile und Gemeinschaftsräume (z.B. Waschküche, Fahrradraum).
Die gegenständliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse liegt im 1. Obergeschoss. Ein dazugehöriges Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung wird leer verkauft, der derzeitig in der Wohnung lebende Eigentümer wird bei Verkauf ausziehen. Der Auszugszeitpunkt kann individuell vereinbart werden.
DIE AUSSTATTUNG:
Die gegenständliche, im Landhausstil gehaltene 3-Zi-Wohnung mit insgesamt rund 81 qm innenliegender Wohnfläche befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Sie teilt sich auf in einen Flur, einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer und eine sehr großzügig gestaltete Dachterrasse mit rund 60 qm Fläche (wird zu 1/3 als Wohnfläche angerechnet).
Auf Wunsch können Vorschläge zur Umgestaltung in ein moderneres Wohnkonzept präsentiert werden.
DIE LAGE:
Das Objekt ist im südlichen Teil von München-Pasing gelegen, absolut ruhig, nahe der Würm und dem Stadtpark Pasing.
* Bus 265, 259, 56 in 5 Gehminuten
* Bus 57 in 9 Gehminuten
* 5 Gehminuten zum Pasinger Stadtpark
* 3 Pkw-Min. zur A96
* 7 Pkw-Min. zum Parkhaus Pasing Arcaden
| Kaufpreis 3-Zimmer-Wohnung | Baujahr |
|
795.000,- € |
1998 |
| Wohnfläche | Anzahl Zimmer |
| 101 qm | 3 |
optional kann ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz erworben werden, Kaufpreis auf Anfrage